Автор Тема: Установка нтв+  (Прочитано 452 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Irina

Установка нтв+
« : 20 Марта 2018, 16:13:00 »
Хочу установить нтв+, позвонила в УК узнать , как получить доступ на крышу, если невозможна установка за окном, трубку передали директору УК и он сказал, что ни на крыше, ни на стене установка незаконна. Я ему говорю, что нтв дает гарантийное письмо, что они крышу не повреждают, директор ,нет и все тут. Кто нибудь сталкивался с такой проблемой? По идее, все жильцы дома собственники общедомового имущества, к которым крыша и относится. А УК это коммерческая организация, которая получает деньги за то, что нас обслуживает. Почему тогда надо спрашивать у нее разрешение? И вправе ли она отказать ? Как тогда вообще компании торгующие спутниковыми тарелками еще существуют...

Оффлайн Kkn

Re: Установка нтв+
« Ответ #1 : 20 Марта 2018, 17:15:49 »
Закон Московской области № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области» покажите ему
статья 29
Статья 29. Кондиционеры и антенны

1. Установка кондиционеров в объектах капитального строительства жилого и общественного назначения должна производиться при условии исключения их вредного воздействия на элементы здания. Наружные блоки кондиционеров должны устанавливаться таким образом, чтобы конденсат, образующийся при работе кондиционера, не попадал на козырьки, окна и оконные сливы.
2. Не допускается размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также их крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей.

законом Московской области не запрещена установка антенн кроме случаев указанных в статье 29, а что не запрещено-то разрешено.

Оффлайн K_R_L

Re: Установка нтв+
« Ответ #2 : 20 Марта 2018, 19:35:27 »
Хочу установить нтв+, позвонила в УК узнать , как получить доступ на крышу, если невозможна установка за окном, трубку передали директору УК и он сказал, что ни на крыше, ни на стене установка незаконна. Я ему говорю, что нтв дает гарантийное письмо, что они крышу не повреждают, директор ,нет и все тут. Кто нибудь сталкивался с такой проблемой? По идее, все жильцы дома собственники общедомового имущества, к которым крыша и относится. А УК это коммерческая организация, которая получает деньги за то, что нас обслуживает. Почему тогда надо спрашивать у нее разрешение? И вправе ли она отказать ? Как тогда вообще компании торгующие спутниковыми тарелками еще существуют...

напишите письмо в ук и на основании ответа уже действуйте.
В свою очередь подумайте, в доме около 500 помещений. Если каждый сочтёт своим долгом повесить антенну на крышу - что из этого получится....
Что касается торгующих компаний - Вы не учли индивидуальное строительство, деревни и т.д. В городе же есть проводная связь и цифровое телевидение, НТВ+ уже в прошлом по сути.
Что касается общедомового имущества - что с ним делать решают коллективно, а не в индивидуальном порядке.
« Последнее редактирование: 20 Марта 2018, 19:38:42 от K_R_L »

Оффлайн K_R_L

Re: Установка нтв+
« Ответ #3 : 20 Марта 2018, 19:57:46 »
Закон Московской области № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области» покажите ему
статья 29
Статья 29. Кондиционеры и антенны

1. Установка кондиционеров в объектах капитального строительства жилого и общественного назначения должна производиться при условии исключения их вредного воздействия на элементы здания. Наружные блоки кондиционеров должны устанавливаться таким образом, чтобы конденсат, образующийся при работе кондиционера, не попадал на козырьки, окна и оконные сливы.
2. Не допускается размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также их крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей.

законом Московской области не запрещена установка антенн кроме случаев указанных в статье 29, а что не запрещено-то разрешено.

формально есть к чему придраться. Облицовочный кирпич это элемент декора. Делая дырки в элементе декора повреждается архитектурная поверхность.

З.Ы.
Разглядывал тут фотки Восточной Германии, стран Балтии с нашими домами. Ни тебе тарелок, ни кондеев на фасадах. Дома как новые... а ведь по сути наши пятиэтажки и девятиэтажки. В Эстонии даже Гагаринские трехэтажки (улица Гагарина в нас в городе) дома есть, не убитые.

Re: Установка нтв+
« Ответ #4 : 14 Апреля 2018, 16:36:24 »
Попробуйте тарелку МТС,у них спутник весит на другой орбите. Я свою проблему решил именно так.

Оффлайн Kkn

Re: Установка нтв+
« Ответ #5 : 04 Июня 2018, 12:04:44 »
законы на то и составляются что бы не допускать формального трактования,облицовочный кирпич это элемент декора-но никак не архитектурная поверхность.
Что интересно, УК в упор не видят данный закон и делают упор на то что в ст. 246 ГК РФ указывается, что распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех собственников. Та же статья предписывает распоряжаться им по соглашению всех ее участников. Установка же кондиционера может быть расценена как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ)также  организации по обслуживанию жилищного фонда «следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения» (п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).
 В ст. 44 ЖК РФ содержится информация о том, что решения о реконструкции и ремонте принимает общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Соответственно, каждый желающий должен инициировать собрание жильцов, получить от них разрешение (с набранным кворумом) и только после этого устанавливать сплит-систему, внешний блок которой будет на фасаде здания.НО...В ст. 25 ЖК РФ дается определение переустройства жилого помещения. Это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Установка промышленного кондиционера подпадает под это определение, а вот бытового — нет.

Упоминаемый  ранее пункт 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» имеет интересный нюанс в формулировке: в нем говорится, что без разрешения устанавливать кондиционер нельзя, но не уточняется, о каком именно разрешении идет речь.
А исходя из того, что вопросы пользования общим имуществом регулируются нормами Жилищного Кодекса и Гражданского Кодекса, а Постановление является актом публичного, а не частного права, можно с большой долей достоверности предположить, что речь идет о разрешении от уполномоченного органа власти.
При этом федеральные законы не содержат прямого указания на необходимость получать разрешение при установке кондиционера. А вот субъекты РФ вправе принять закон, который бы регламентировал установку кондиционера, а также любого другого оборудования на фасаде зданий. В них уже может содержаться описание полной процедуры согласования, с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение.
Подобного рода документы существуют не для всех субъектов. Например, в Москве аналогичный закон с 2011 года отменен.
Соответственно, перед тем, как устанавливать кондиционер, собственник может уточнить, принят ли такой закон в том субъекте Федерации, в котором он живет. Если закона нет, то и оснований у органов власти для выдачи разрешения тоже нет. Чтобы наверняка поступить в рамках закона, можно заранее обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера.





Закон Московской области № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области» покажите ему
статья 29
Статья 29. Кондиционеры и антенны

1. Установка кондиционеров в объектах капитального строительства жилого и общественного назначения должна производиться при условии исключения их вредного воздействия на элементы здания. Наружные блоки кондиционеров должны устанавливаться таким образом, чтобы конденсат, образующийся при работе кондиционера, не попадал на козырьки, окна и оконные сливы.
2. Не допускается размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также их крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей.

законом Московской области не запрещена установка антенн кроме случаев указанных в статье 29, а что не запрещено-то разрешено.

формально есть к чему придраться. Облицовочный кирпич это элемент декора. Делая дырки в элементе декора повреждается архитектурная поверхность.

З.Ы.
Разглядывал тут фотки Восточной Германии, стран Балтии с нашими домами. Ни тебе тарелок, ни кондеев на фасадах. Дома как новые... а ведь по сути наши пятиэтажки и девятиэтажки. В Эстонии даже Гагаринские трехэтажки (улица Гагарина в нас в городе) дома есть, не убитые.