Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - K_R_L

Страницы: [1] 2 3 ... 13
1
пока ещё лежит.
могу поменять на Кнауф Грюнбанд

2
Вот на самом деле, установка именно лежачих полицеских не так актуально во дворе поскольку там в любом случае особо не разгонишься как установка столбиков по краю тротуаров для предотвращения парковки машина на тротуарах.
Вот заметил что до маразма доходит, за домом есть свободные места на парковке, нет надо все равно встать прямо перед подъездом и краем заехать на тротуар.
P\S на фото-яркий пример.

охрана таких гоняет по мере возможности.
Охрана сама звонит собственникам, интересуется номерами машин. У неё там реестр уже номеров целый - у кого какая и чья.

3
слишком много вопросов к этому проекту, не говоря уже про то, что у РСО отсутствуют ресурсы на обработку огромного числа физиков. В Москве в нулевые газовщики тоже пяткой в грудь себя били, будем говорят сами собирать бабло с физиков. В итоге не справились, перешли в ЕИРЦ. А в прошлом году рассылали бумажки о аннулировании задолженности по истечении срока давности. (причём многие собственники даже и не знали, что должны денег газовщикам)

В Москве расщеплением платежей занимается в ЕИРЦ. Подмосковный тоже по идее должен (его так и пиарили, когда он появился), однако на данный момент он всё отдаёт УК.
Оптимальным вариантом было бы заключение договоров РСО с ЕИРЦ, а ЕИРЦ в свою очередь занимается начислениями и выбиванием долгов (касательно выбивание долгов у них есть такая услуга, причём для РСО затраты на издержки будут компенсироваться по решению суда)

Касательно договоров - договор на поставку ресурса с РСО или УК для собственников МКД заключается автоматически согласно 354 постановлению. Отсутствие подписанного договора между РСО и собственником не будет является основанием для не оплаты поставляемого ресурса :-)   

4
Коммуникации / Re: Установка нтв+
« : 20 Марта 2018, 19:57:46 »
Закон Московской области № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области» покажите ему
статья 29
Статья 29. Кондиционеры и антенны

1. Установка кондиционеров в объектах капитального строительства жилого и общественного назначения должна производиться при условии исключения их вредного воздействия на элементы здания. Наружные блоки кондиционеров должны устанавливаться таким образом, чтобы конденсат, образующийся при работе кондиционера, не попадал на козырьки, окна и оконные сливы.
2. Не допускается размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также их крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей.

законом Московской области не запрещена установка антенн кроме случаев указанных в статье 29, а что не запрещено-то разрешено.

формально есть к чему придраться. Облицовочный кирпич это элемент декора. Делая дырки в элементе декора повреждается архитектурная поверхность.

З.Ы.
Разглядывал тут фотки Восточной Германии, стран Балтии с нашими домами. Ни тебе тарелок, ни кондеев на фасадах. Дома как новые... а ведь по сути наши пятиэтажки и девятиэтажки. В Эстонии даже Гагаринские трехэтажки (улица Гагарина в нас в городе) дома есть, не убитые.

5
Коммуникации / Re: Установка нтв+
« : 20 Марта 2018, 19:35:27 »
Хочу установить нтв+, позвонила в УК узнать , как получить доступ на крышу, если невозможна установка за окном, трубку передали директору УК и он сказал, что ни на крыше, ни на стене установка незаконна. Я ему говорю, что нтв дает гарантийное письмо, что они крышу не повреждают, директор ,нет и все тут. Кто нибудь сталкивался с такой проблемой? По идее, все жильцы дома собственники общедомового имущества, к которым крыша и относится. А УК это коммерческая организация, которая получает деньги за то, что нас обслуживает. Почему тогда надо спрашивать у нее разрешение? И вправе ли она отказать ? Как тогда вообще компании торгующие спутниковыми тарелками еще существуют...

напишите письмо в ук и на основании ответа уже действуйте.
В свою очередь подумайте, в доме около 500 помещений. Если каждый сочтёт своим долгом повесить антенну на крышу - что из этого получится....
Что касается торгующих компаний - Вы не учли индивидуальное строительство, деревни и т.д. В городе же есть проводная связь и цифровое телевидение, НТВ+ уже в прошлом по сути.
Что касается общедомового имущества - что с ним делать решают коллективно, а не в индивидуальном порядке.

6
это имеется ввиду кто у себя в квартире вентилятор в вытяжку поставил?

да.

В системе вентиляции дома или лифтовых шахт так понимаю никаких дополнительных электро вентиляторов быть не может.

тоже верно.

7
У меня вытяжка на кухне периодически гудит.
Писал в УК, посоветовали заткнуть отверстие (сама доброта), на вопрос что это - не ответила, нно гул прекратился на какое то время.
На данный момент возникает периодически.
Думаю, это из за вентиляторов китайских установленных в вытяжку, которые вместо 36 дб выдают 80. А Возможно и заботливые ремонтники жестко прикрутили кулер в стенкам, он вибрирует и шум передаётся по стояку.

А может просто - гул ветра с крыши, направление и сила меняется - поток ветра попадает и шумит.

З.Ы.
Напишите потом, что УК ответила... Мне тоже надо как то побороть гул на кухне.

8
Забравший всё в подарок получит Основитовский бетоноконтакт (початый, из 20 кг осталось ~ 15 кг.)
Бетоноконтакт применяется при нанесении гипсовых штукатурок и шпаклёвок на (в нашем случае) поверхность монолитных стен.

9
Остатки...


Основитовская цементная шпаклёвка, Финишная (внутри помещения применяется в ванных и на балконах - в обязательном порядке, в остальных помещениях по желанию.)
https://cedrus.market/catalog/shpaklevki-tsementnye/belsilk-rs32-w-shpaklevka-tsementnaya-finishnaya-belaya-osnovit-/

3 мешка осталось, отдам по 250 рублей.

Основитовитовская гипсовая шпаклёвка, Базовая
https://cedrus.market/catalog/shpaklevki-gipsovye/ekonsilk-pg35-w/

1 мешок остался, отдам по 250 рублей.

Основитовитовская гипсовая шпаклёвка, Финишная.
https://cedrus.market/catalog/shpaklevki-gipsovye/elisilk-t-36-belaya/

1 мешок остался, отдам по 250 рублей.

Бак на 90 литров б.у. от наливного пола, мытый, не треснут - 250 рублей.

Фитинги труб от застройщика в ассортименте - в нагрузку бесплатно..., может надо.

Самовынос, Самовывоз. Пишите в личку или тут.

10
Барахолка / Re: Керамзит бетонные блоки
« : 22 Февраля 2018, 23:21:56 »
Не актуально.

11
Ура, у нас халявный снегоуборщик теперь есть.
Главное что бы не про любили  :)

13
Управление домом / Re: Охрана дома
« : 21 Декабря 2017, 09:39:26 »
Я голосовал за охрану. Но как я понял - установят камеры дополнительные и мониторы к тем охранникам, которые уже есть. Вопрос в том - имеются ли устройства записи и на сколько они по времени записывают. Без этого все эти платежи смысла не имеют.

будет устройство записи. Глубина архива от качества картинки зависеть будет.

14
Управление домом / Re: Охрана дома
« : 18 Декабря 2017, 13:45:56 »
Я еще про охрану хочу кое-что добавить. Так сказать, вырезка из моей жизни. Недавно (вроде 22 апреля) во всем городе произошло отключение эл-энергии (говорили, что и газа не было). Было это в районе 17.55-18.00. Мы с дочкой (1,8 мес.) как раз выползали на вечернюю прогулку. Н-да... проковыряйся я лишние 10 секунд в доме, но нет же! Не успели мы нажать кнопку первого этажа в лифте, как свет погас. И тишина. Была бы я одна, я бы там поспать легла, но маленький ребенок. Ну, минуту, две - пять я его развлеку, а дальше что?! Конечно, в голове моей легкая паника. Конечно, будь у меня телефонный номер президента РФ я бы позвонила и ему! Ну, короче, пара звонков были лишними, но видно, люди с той стороны поняли мое настроение и не стали меня отчитывать) А самый важный и самый нужный звонок мною был сделан первым по счету - я позвонила в охрану и сообщила, что я застряла и лифте с маленьким ребенком. Это уже потом началась откровенная паника и я стала звонить куда-попало)))
Нас вытаскивали первыми, поскольку в других лифтах тоже были застрявшие. Два охранника (с нашего дома и соседнего). Пришли сразу, но долго не могли приступить к работе - все время им кто-то звонил - кризисная ситуация (были и другие застрявшие). Мучились долго, бегали то на один, то на другой этаж, так как лифт повис между этажами. Сидеть в лифте были не страшно и не скучно: мы знали, нас скоро вытащат. В итоге, через 15 минут нас спасли и мы, слегка ошалевшие, но счастливые пошли гулять, и мы видели как наши спасители побежали дальше вытаскивать следующих.

Резюме: какой, нафиг, консъерж?!

Это конечно всё круто, но давайте почитаем договор на лифты...
http://1glavnaya.ru/d/458917/d/1-(2).jpg

В течении 30 минут эвакуация, по договору.
Соответственно, охрана выполняя функции аварийной бригады, даёт возможность не исполнять условия договора организации обслуживающей лифты.
Далее, мы получается платим два раза, первый раз за аварийную службу ООО "ЛифтСпецСервис+", которая разумеется сидит в тарифе на лифты, а второй раз мы платим охране, которая имеет функции быстрого реагирования (спецназ)

ООО "ЛифтСпецСервис+" - находится в химках, за 30 минут тока без пробок доехать можно, так смысл платить ООО "ЛифтСпецСервис+" за аварийную службу, которая приезжает к шапочному разбору.

Ситуация ООО "ЛифтСпецСервис+" VS ЧОП , так же проявляется на Гвардейской 12, ЧОП по сути работает диспетчером аварийной службы (вместо УК).

Это я к тому, что Если формально услуги охраны попадают в раздел разное при начислении, то фактически это 29,5 + 5,08 к содержанию и ремонту жилого фонда. Паровозиком можно присоединить сюда низкую эффективность договорных отношений с подрядчиком, которая так или иначе влияет на тариф лифтов.

15
Инфраструктура / Re: Парковка
« : 17 Декабря 2017, 00:23:33 »
отправили хоть куда надо, этого потенциального клиента пополнения бюджета РФ.

Страницы: [1] 2 3 ... 13